限价商品房(限价商品房可以过户吗) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、限价商品房和商品房的区别是什么?
- 2、限价商品房怎么交税?
- 3、限价商品房是什么意思
- 4、限价商品房能买吗限价商品房可以买吗
限价商品房和商品房的区别是什么?
有以下区别:
1、交易限制不同:限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措。限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用组织监管、市场化运作的模式,申请限价房受到严格条件限制。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房等。
2、定价方式不同:限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。商品房是在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价,未被限定价格。
限价房购买条件
(一)限价商品房的供应对象:
限价商品住房供应对象为中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市 *** 规定的其他家庭。
(二)限制商品房申请人资格条件如下:
1、户籍条件:申请人须具有本市户口,申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
2、年龄条件:单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。市 *** 有关部门可根据限价商品住房供需情况,对单身申请人年龄实行动态管理。
3、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准。
4、购买的限制:经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房,已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。
限价商品房怎么交税?
限价房,又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以,它本身也拥有了一些商品房的属性特点。限价商品房交税:契税:金额是房价的1.5%,交易鉴证时交一半,即房价的0.75%,入住后办理房产证时交另一半费用。印花税:金额为房价的0.03%,在交易鉴证时交纳。交易管理费:一般是每平方米3元,也在交易鉴证时交纳。房产证工本费:5元到20元不等,如果产权人不只一位,则副本需另外收费,每本5元。此外还有权属登记费和测绘费等费用,合起来一般是500元到800元之间。
限价商品房是什么意思
对于价格高高在上的在售纯商品房来说,限价商品房确实会被吸引走不少客户流量,限价商品房可谓是治愈购房焦虑的福音,什么是限价商品房?一起来看看!
限价商品房是什么意思
限价商品房是 *** 采取招标、拍卖、挂牌方式出让的一种商品住房用地,在销售的时候,已经被限制销售价格、建设标准和销售对象的。是一种从源头上对房价进行调控的住房。它是建设单位通过公开竞争方式取得土地,是定向销售的一种普通商品住房。对于一般商品房来讲,限价商品房的价格是非常低的。
限价商品房的注意事项
限价商品住房自办理房地产权属登记之日起,8年内不得上市 *** 。5年内不得再申请限价商品住房。限价商品住房购买人未在交房之日起一年内入住的,由有关部门依法或按合同约定收回住房,否则需收取违约金,并依法追究相关责任。
限价房和经济适用房的区别
1、保障对象不同
经济适用房保障的对象是当地城镇低收入住房困难家庭。限价商品房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭,即帮助中等收入家庭解决住房困难。
2、保障对象户籍要求、人均收入标准不同
经济适用房的申请人应具有当地户口。但限价商品房的申请人应为具有当地户口或持当地居住证的家庭和人员。申请人及家庭人均月收入也需要符合的标准。通常购买限价房的收入会比经济适用房的高。
3、土地来源不同和销售价格确定方式不同
限价房和经济适用房的土地来源不同,经济适用房的土地为划拨方式取得,限价商品房的土地取得方式为出让。
4、销售价格不同和准购面积标准不同
经济适用房因土地成本低(不含土地出让金),因此销售价格低于限价商品房。,而限价商品房没有准购面积。
5、退出条件不同
在房屋所有保障性住房的要求是一样的。即不得出租、出售、抵押、出借、继承,或者擅自改变住房用途且拒不修改。
编辑总结:以上就是关于限价商品房的一些介绍,限价房的诞生,很大程度是为了稳定房价、保障人们“居者有其屋”,但是限价房不是想买就能购买的,需要达到一定的条件才可以购房到限价房。
限价商品房能买吗限价商品房可以买吗
取得完整产权的限价商品房能买,但限价商品房想要上市交易需要满足一定的条件。一般情况下,限价商品房想要再出售,首先要看之前申请人取得的房地产 *** 完税证明或者取得房屋权证是否已满五年,且在同等条件下,市住房保障实施机构或市 *** 指定的单位可优先回购。
【法律依据】
《限价房管理规则》第二十六条各区负责组织建设的限价商品房,主要由本区安排销售,市住房保障和房产管理部门可根据情况从中划出一定比例的房源,用于本规则第十五条规定的购买人的配售。市住房保障和房产管理部门组织建设的限价商品住房,由市住房保障和房产管理部门根据市直部门职工的需求情况,制定房源分配计划,重点支持没有享受福利分房政策无住房或住房标准较低的国家机关在职人员。
限价商品房相关文章:
- 三星堆遗址在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社区核酸检测(社区核酸检测几点到几点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划改革 - 鸿海伟业生活资讯网
- 林子君戚薇 - 鸿海伟业生活资讯网
- 控制中心在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保查询个人账户余额 - 鸿海伟业生活资讯网
- 幼儿园指南 - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰山细烟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 租房扣税 - 鸿海伟业生活资讯网
- 学历查询网(学历查询网登录入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 语文电子课本(语文电子课本五年级上册人教版) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吧台隔断 - 鸿海伟业生活资讯网
- 控制中心在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金一年可以提取几次(广州住房公积金一年可以提取几次) - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名(深圳排名之一的驾校) - 鸿海伟业生活资讯网
- 二价疫苗价格(国产二价疫苗价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 朝五晚九日剧(朝五晚九日剧同人小说晋江) - 鸿海伟业生活资讯网
- 香港旅游观光(香港旅游攻略一日游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成巴高速(成巴高速起点和终点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 发票怎么贴 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中铁城锦南汇(中铁城锦南汇是安置小区吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 孝感高级中学(孝感高级中学占地面积) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京景点排名前十(北京旅游必去十大景点排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新能源车补贴政策(武汉新能源车补贴政策) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 日用百货连锁(日用百货店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 法考考试科目(法考考试科目及分值) - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上申请离婚怎么申请(网上申请离婚怎么申请不了) - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新疫情消息(最新疫情消息全国各地) - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新电影排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上祭奠的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 庙会时间(即墨灵山庙会时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 初中学校(初中学校可以开除学生吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果手机换机(苹果手机换机微信聊天记录怎么转移) - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙山水时尚酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 白象7天销售额破千万 - 鸿海伟业生活资讯网
- 少女馆(少女馆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保查询个人账户余额(河南社保查询个人账户余额) - 鸿海伟业生活资讯网
- 所得税计算公式(所得税费用计算公式) - 鸿海伟业生活资讯网
- 驾照到期 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西安到重庆高铁(西安到重庆高铁多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 补税 - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新电影推荐(2020年最新电影推荐) - 鸿海伟业生活资讯网
- 外地车过户(外地车过户需要回当地吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 夫妻肺片(夫妻肺片有哪些东西) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果手机换机(苹果手机换机微信聊天记录怎么转移) - 鸿海伟业生活资讯网
- 青城山都江堰(青城山都江堰一天能玩完吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 科技股票有哪些 - 鸿海伟业生活资讯网
- 日月光中心(日月光中心广场美食) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川大学社科处 - 鸿海伟业生活资讯网
- 25号线(25号线什么时候开工) - 鸿海伟业生活资讯网
- 现在电费多少钱一度 - 鸿海伟业生活资讯网
- 民办和公办的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都人才落户条件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果手机换机 - 鸿海伟业生活资讯网
- 熊猫专列(成都熊猫专列) - 鸿海伟业生活资讯网
- 白象7天销售额破千万 - 鸿海伟业生活资讯网
- 晋江区号(晋江区号是什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国地震区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国慈善(中国慈善日) - 鸿海伟业生活资讯网
相关推荐:
- 新型肺炎最新消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 所得税计算公式(所得税费用计算公式) - 鸿海伟业生活资讯网
- 调整油价最新消息(油价调整最新消息今天开始) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水乳套装排行榜前十名(男士水乳套装排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 药妆化妆品品牌排行(国内知名药妆品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金一年可以提取几次(广州住房公积金一年可以提取几次) - 鸿海伟业生活资讯网
- 张靓颖个人资料(张靓颖个人资料简介) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎样解冻最快(怎样解冻最快 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 香港旅游观光 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高铁退票手续费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 央行官网(央行官网app下载) - 鸿海伟业生活资讯网
- 清虚道长 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市区地图全图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 调整方案(工资调整方案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新光小学(新光小学校长) - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何识别假钞 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川动物(四川动物方言) - 鸿海伟业生活资讯网
- 今年电影(今年电影票房排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 双流疫情 - 鸿海伟业生活资讯网
- 出境入境 - 鸿海伟业生活资讯网
- 今天车限行尾号(今天车限行尾号邯郸市) - 鸿海伟业生活资讯网
- 南京烟多少钱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 家装壁纸品牌(家装壁纸品牌十大排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 学历查询网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 矿棉板(矿棉板吊顶材料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 浙江会计之家官网入口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 松香是什么东西(松香是什么东西是不是危险品) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎样解冻最快(怎样解冻最快 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都影楼(成都影楼哪家好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 婚纱品牌排名(婚纱品牌排名及价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上次分组怎么删除 - 鸿海伟业生活资讯网
- 骨瓷餐具十大排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市区景点(成都市区景点图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证代办 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都新都一中 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水乳套装排行榜前十名(男士水乳套装排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 陈小春演唱会 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国票房榜排名(中国票房榜排名男演员) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三星激活(三星激活日期查询官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 现在房贷利率 - 鸿海伟业生活资讯网
- 车架号是什么(电动车车架号是什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国学生资助管理系统(全国学生资助管理系统安徽) - 鸿海伟业生活资讯网
- 张馨予个人资料及简介(张馨予个人资料及简介身高体重) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川动物(四川动物方言) - 鸿海伟业生活资讯网
- 今天车限行尾号(今天车限行尾号邯郸市) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四六级历史成绩 - 鸿海伟业生活资讯网
- 就医 - 鸿海伟业生活资讯网
- 利刃出鞘剧情 - 鸿海伟业生活资讯网
- 营业执照申请(营业执照申请贷款) - 鸿海伟业生活资讯网
- 汽车过户流程及费用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 科斯伍德(科斯伍德股票最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 庙会时间(霍州悬泉山庙会时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 女子别动队演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花谷门票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 艾瑞德国际学校(艾瑞德国际学校小学学费) - 鸿海伟业生活资讯网
- 疫情症状 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吉林哪好玩 - 鸿海伟业生活资讯网
- 澳门城市大学世界排名(澳门城市大学世界排名几位) - 鸿海伟业生活资讯网
- 华冠超市(华冠超市营业时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 松香是什么东西(松香是什么东西是不是危险品) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆租房网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 幸福超市(幸福超市地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 设计图用什么软件 - 鸿海伟业生活资讯网
- ac电源 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟风景(九寨沟风景图片高清) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小学语文一年级(小学语文一年级下册电子课本) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水阀门开关方向图解(圆形水阀门开关方向图解) - 鸿海伟业生活资讯网
- 清虚道长(侠客行清虚道长) - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何(如何做冰墩墩) - 鸿海伟业生活资讯网
- 貂绒是什么面料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 火把节是哪天(火把节是哪天农历) - 鸿海伟业生活资讯网
- 央视频app - 鸿海伟业生活资讯网
- 股票开户证券公司哪家好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 海南省有多少人口(海口市有多少人口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地震最新消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国帅哥排行榜(中国帅哥排行榜100名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 物联网龙头股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 如果爱2(如果爱2张檬范世琦) - 鸿海伟业生活资讯网
- 银行存款利息(银行存款利息要交个人所得税吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考报名网址(广西高考报名网址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 防盗门品牌排行(防盗门品牌排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都限行区域地图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 英皇艺人(英皇艺人有干净的吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 创维电视型号大全(创维电视型号大全查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 神瀑沟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 绵阳火锅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金一年可以提取几次 - 鸿海伟业生活资讯网
- 貂绒是什么面料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 科斯伍德(科斯伍德股票最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重生小说排行榜前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新型肺炎最新消息(台湾新型肺炎最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电脑怎么上锁(离开一会电脑怎么上锁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国洗衣机十大排名(中国洗衣机十大名牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 甜点品牌排行榜(甜点十大品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证代办(居住证 *** 办理流程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆物价局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 维修卫生间漏水 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都鸿基木业(成都鸿基木业售后服务中心) - 鸿海伟业生活资讯网
- 云居滑雪场 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无缝钢管材质(高强度无缝钢管材质) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大运村地址 - 鸿海伟业生活资讯网
- 租赁住房(租赁住房可以买吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贾妮(贾妮老公谢晓辛简历) - 鸿海伟业生活资讯网
- 花源(花源校区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 景点特价门票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电木茶盘是什么材质(德国电木茶盘是什么材质) - 鸿海伟业生活资讯网
- 昆山到上海地铁(昆山到上海地铁要多久) - 鸿海伟业生活资讯网
- 演员何琳(演员何琳微博) - 鸿海伟业生活资讯网
- 蒋家俊(蒋家骏太极拳) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市区景点(成都市区景点图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贾妮(贾妮老公谢晓辛简历) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国洗衣机十大排名(中国洗衣机十大名牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 腻子粉配方(耐水腻子粉配方) - 鸿海伟业生活资讯网
- 私立高中学费(私立高中学费可以退吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果手机一键换机 - 鸿海伟业生活资讯网
- 珠海上市公司(珠海有几个上市公司) - 鸿海伟业生活资讯网
- 夫妻肺片 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大美容院连锁品牌(十大美容院连锁品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 伊泰天骄(伊泰天骄户型图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全抛釉瓷砖(通体全抛釉瓷砖) - 鸿海伟业生活资讯网
- 日本新皇后雅子衣品一流 不输日剧女主角
- 农民工回流中西部 进城者买房潜力下降
- 《灵蛇传奇》艺术展正式对公众开放
- 旭旭宝宝宣布停播,数十万大马猴流浪斗鱼计划正式开启!
- 20岁后做什么,未来10年能够受益匪浅?
- 工地挖出3000多枚炸弹 专家:抗战遗留物
- 微软市值首次收盘破万亿美元大关
- 国产航母传来捷报!一艘5万吨巨舰缓缓靠近,好事将近...
- 权游终章第一集有这么多大招
- 甩掉这个巨婴,她用了半辈子
- 增速16%!苹果服务业务收入创历史新高
- 女星花7亿离婚:凭本事单身多酷
- 国办印发《2019年政务公开工作要点》
- 美国40多年来购首艘重型破冰船 应对对手北极行动
- 苹果高通和解后,华为5G芯片市场地位稳了?
- 章子怡与汪峰贴身热舞
- 江苏三名游客偷挖六根春笋带回老家 被拘留
- 谁来承担责任?如何起诉一辆自动驾驶汽车
- 女子开车和闺蜜玩自拍 录下死前惊恐表情
- "30岁了你还这么不懂世故"
- 美版王思聪富可敌国 6亿元豪宅专用来约美女
- 安妮海瑟薇穿性感黑装 近照状态回升
- 这样说话的人情商最低
- 白宇跑男太拼戴脸基尼亮相 大张伟曝有焦虑症
- WNBA选秀大会 韩旭第14顺位被纽约自由人选中
- 周天勇:一带一路建设需避免三种问题
- 为孩子辞职在家 丈夫却另结新欢
- 油耗2.9L 吉利缤系挑战最具技术含量的公路
- 影市转熊?2019前四月观影人次同比四连跌,减少8200万
- GIF-侯永永送手术刀直塞助攻造点 巴坎布一蹴而就
- 一纸婚约,打破年轻小伙的生活
- “只要降息1%,美国经济会坐上火箭”
- 油耗6L 更完美MPV混动奥德赛22.98万起
- 司马懿空城计后几次放过诸葛亮,其原因是因为曹操?
- 为救患肝癌姐姐 42岁妹妹把一半肝给了她
- A股迎两大“重磅”利好
- 男子自费600万打捞海洋垃圾
- 中纪委:"五一"将至 要加大监督检查力度
- 继安卓商店后 探探在App Store下架
- 英格兰新小贝"断崖式下滑"!单场丢球28次!太尴尬了
- 周天勇:如何落实好“一带一路”规划
- 专访鞠婧祎:出演白娘子最大的难题是性格反差大
- 屏幕使用时间app遭大规模下架 苹果:侵犯隐私
- 回村致富的贫困村大学生
- 一个妻子对丈夫说的话,刷爆了朋友圈
- 日本天皇即位必不可少的神秘“三神器”究竟长什么样?
- 重新定义屏幕素质制高点!为新iPhone点赞
- 全职高手新款周边,满99减5!
- 影响你钱包厚度个人技能
- 【福利】严选治愈美食|低至5折
- 这些细节你注意到了吗?《复联4》彩蛋解析看完再一次感动泪奔!
- LOL新英雄猫狗鱼特殊彩蛋对话一览!娜美快跑
- ✎斥1200万打造奢华婴儿房?吴奇隆刘诗诗的宝宝出生日期竟藏甜蜜小心机
- 《大侦探皮卡丘》发预告 皮卡丘给可达鸭捏脚
- 李诞自曝幽默养成秘诀
- 贾府疯起来挡不住!波叔无奈了
- 弑母嫌犯同事:他常去嫖娼 曾调戏女服务员意图明显
- 新东方暑假班报名入口
- 空间站供电系统故障导致“龙”飞船发射再推迟
- 宝马全新7系"鼻大"嚣张